神戸市住まいの補助制度を活用

神戸市で、中古住宅購入及びリノベーション・建て替えをお考えの方にご案内です。

 

現在、神戸市では、新婚世帯・子育て世帯に対して、よりよい住環境を確保するための

リノベーションや建替えを支援するとともに、

中古住宅の市場流通の活性化を図るため、すまいの支援制度を行っています。

まずは、対象世帯によって支援内容や要件が変わってきますので、下記支援一覧表から

当てはまる制度があるか一度ご確認ください。下記をクリックすると拡大画像で確認できます。

リノベーションや建て替えをご検討の方は、この制度を上手く活用し、憧れの暮らしを手に入れるチャンスです!

現在は、受付中のようですが、予算に達し次第、受付を終了するとのことなのでお早めにご検討ください。

(令和3年3月31日までにリノベーション工事・または新築工事が終了するものが対象となります。)

 

 

複数の補助制度を併用することが可能な場合があるので、詳しくは、神戸市の建築住宅局住宅政策課のホームページをご確認いただければと思います。

→【神戸市住まいの支援制度についてー神戸市建築住宅局住宅政策課ー

一例として、

①中古住宅を購入し、リノベーション工事及び耐震改修工事を行う場合
●子育て支援住宅取得補助制度【リノベーション(取得後リノベ型)】
●住宅耐震化促進事業
合わせて最大200万円の補助


 

リノベーション・建て替えをご検討の方は、
補助金制度の利用相談はもちろん、土地相談・資金面~プランまで、
IDA HOMESまでお気軽にご相談ください!
お問合せ・ご相談は、下記メールフォームよりご連絡ください。

 

マンション リノベーション完成見学会開催9/5(土)

マンションのリノベーション完成見学会を開催いたします。
人気の阪神エリア・西宮市苦楽園。夙川沿いのプロムナードが見渡せる場所に
マンション フルリノベーションのお住まいが完成しました。
詳細はイベントページでご確認ください。

→9/5リノベーション完成見学会ページはこちら

西宮市苦楽園約80㎡のマンションフルリノベーションの見学会

 

過去のリノベーション施工例もご覧ください

戸建てリノベーション「優しい光に包まれる家」

参加のお申込みはこちら

求人情報更新しました

 

求人情報を更新いたしました。→求人情報はこちら

IDA HOMESでは私たちの想いに共感し、共に働いていただけるスタッフを募集しております。

職種によっては、子育て世代の方歓迎・在宅勤務も可能ですのでご相談ください。

ご応募お待ちしております!

【急募】:現場監督

 

社員家族も参加♪社内BBQ親睦会

 

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ZEHについて

*IDA HOMESはZEHビルダーとして認定登録されています。

 

 

ZEHとは?

 

ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、住宅の躯体・設備の断熱性能の向上、
家で消費する電力を減らすために省エネ効果の高い設備機器を導入すること、さらに再生可能エネルギー(太陽光発電)などを
プラスし、年間に消費するエネルギー量の収支がほぼゼロになる住宅のことをいいます。

 

ZEHは補助金が交付されます。

 

国はZEHを普及促進するため、新しく家を建てる多くの方が導入しやすいように、2012年より補助金交付制度を開始しました。
詳しくはコチラ→経済産業省ZEHについて

 

ZEHビルダーとは

 

「ZEHロードマップ」の意義に基づき、自社が受注する住宅のうちZEH(Nearly ZEHを含む)が占める割合を2020年までに50%以上とする
事業目標を掲げるハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等のこと。

 

 

IDA HOMES ZEH目標/実績データー

2016年度 2017年度 2018年度 2019年度 2020年度
目標 目標 目標 目標 目標
5% 10% 30% 40% 50%

 

 

詳しくはお問い合わせください。

Vol.246 建築を巡る旅 inヨーロッパ その2

こんにちは!兵庫・神戸注文住宅IDAHOMESの設計担当です。

 

急に寒くなってきましたね。
私はとても寒がりなので、毎年この時期からは寒さとの戦いが始まります・・・。皆さんも体調管理に気をつけてください。

 

私は2年前に友人とヨーロッパ3ヶ国の建築を訪れ、前回のブログでは、ル・コルビュジエの「ユニテ・ダビタシオン」を紹介しました。

 

今回ご紹介するのは、オランダ・ユトレヒトにある「シュレーダー邸」。

 

 

シュレーダー夫人と子どもたちのために1924年に建てられた住宅です。
水平線、垂直線、直角、三原色、非装飾性、単純性などを追求した「デ・ステイル」で有名なリートフェルトが設計しました。

 

オランダのユトレヒトは、首都アムステルダムからは鉄道でおよそ30分。ユトレヒトはミッフィーの作者、ディック・ブルーナの故郷です。

 

ユトレヒト駅広場のアーケード

 

私はとってもミッフィーが大好きなんです!
ミッフィーの街並みがどうしても見たいのもあり、計画していました。

 

世界でここだけの信号機だそうです。かわいい!

 

信号機がミッフィーになっています。テンションMAXです!

 

お目当てのシュレーダー邸は、調べると見学には予約が必要と知り早速予約しました。人数制限があり、普段はなかなか予約が取れないそう・・・ラッキーでした!

 

シュレーダー邸の隣が受付

 

周辺の住宅は全てオランダらしいレンガ造りの建物でした。

 

その中のシュレーダー邸は、1924年当時はとても前衛的で注目の的だったのではないでしょうか。

 

レッドアンドブルーチェア

ジグザグチェア

 

有名なレッドアンドブルーチェア、ジグザグチェアもありました。

 

私が通っていた大学にはジグザグチェアがあり、授業でスケッチしたことを思い出しました。椅子だけを見るのと、生活空間の中にあるのとでは家具の印象も違い、建物との関係性に椅子の深みが増すなと感じました。

 

リートフェルトは単純、明晰なデザイン、開放的な空間表現を達成する実験を繰り返していたといいます。とても小さな住宅ですが、このシュレーダー邸ではそれが徹底的に表現されていると感じました。

 

例えば、可動式間仕切りによって空間を開放的にする工夫です。

 

 

日本ではおなじみの「襖」みたいですね。

また、壁が無くても床の色から視覚によって空間の区切りがされているように思いました。

 

特に私が好きだったのは2Fリビングの窓です。

 

 

開け放つと、コーナーがなくなります。

 

窓を開けた時、壁を越えて、内と外の区別がなくなる。私はこの時に「うわあ・・・」と思わず声が出て感動したことをまだ覚えています。

 

常に新しい形態、材料、構造の可能性を実験し続けたというリートフェルトの熱い思いを感じ、挑戦を止めない人だったのだろうなとシュレーダー邸を見て思いました。

 

90年以上前に建てられた住宅が現代でも新鮮さを感じ、何年たっても愛される、感動を与えられる空間。
そんな住宅づくりを伊田工務店の一員として目指していきたいです。

 

担当:設計

Vol.245 昆虫に会いに

こんにちは。兵庫・神戸注文住宅 IDA HOMES の Haseです。

 

今夏は例年以上に厳しい暑さが続いていますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか?週間天気予報の最高気温にずらっと並ぶ、34・37・35・34…という数値を見ているだけで、ついクラッとなりそうな気分です。

 

今年は新型コロナウイルスの影響もあり、マスクを着用しながら熱中症にも気をつけなければならないなど、家族や自分の体調管理を含め、様々なことに気遣いながら過ごしているように思います。

 

水分補給はもちろんですが、携帯扇風機や冷感スプレーなど手軽に体を適度に冷やせるグッズなどを活用しながら、この夏を乗り切っていきたいですね。

 

ところで先日、伊丹市昆虫館へ行ってきました。

 

 

前回の暮らしプラスでカブトムシの話をしながら昆虫が恋しくなったこともあり(笑)、自転車での運動も兼ねて散策しにいくことにしました。

 

 

昆虫館では、館内への滞在時間を制限しての混雑緩和やマスクの着用など、感染症対策を実施しながら営業されており、私達も密にならないことなどを意識しながら見学させていただきました。

 

 

館内では沢山のチョウが放され飛び回っている様子が見られる、チョウ温室が特に素敵でした。

 

標本展示で見ていた様々な種類のチョウが、実際に自分たちの周りを華麗に飛んでいる姿を間近で見ることができ「わ!ここに!」「そこにもいる!」と、温室内にいる子供たちに混じって、童心に帰ったような気持ちに(笑)

 

 

チョウの色彩やデザインを見ていると、様々なテキスタイルデザインなどにもきっと影響を与えているんだろうなと個人的に思ったりもしました。自然が作り出した色彩や模様の不可思議さには、惹きつけられる魅力があります。

 

3月頃からめっきり外出することが無くなっていたので、すっかり出番の無かった一眼カメラも、この日ばかりは大活躍で、カメラのメモリーはチョウの接写写真で溢れています(笑)

 

 

また、昆虫館の展望スペースから見下ろす昆陽池公園の緑が涼しげで「久しぶりにこんなに緑を見た気がするな…」と、何かが浄化されるような気持ちでした。やっぱり、気温が高いなかでも緑に囲まれていると、どこかスッと体感温度が下がったような感覚がします。

 

ふと、去年の今頃は何をしていたんだろう・・・とカメラのメモリーを辿ると、神戸どうぶつ王国へ行ったときの写真が出てきました。


去年も猛暑真っ只中で、動物たちも少しぐったりしていたような。。一斉に同じ方向に泳ぎだすペンギン達の写真が、我ながら可愛く撮れていたので最後に載せておきます。

あのペンギン達が今年も元気に過ごしていますように…!

Vol.244 カブトムシが、夏のスイッチ

こんにちは。兵庫・神戸注文住宅 IDA HOMES の Hase です。

 

気が付けば、もう8月。来週には夏季休暇ですが、この状況ですので残念ながら帰省も自粛することになり、滅多にない自宅で過ごすお盆になりそうです。

 

今年は梅雨明けが遅く、最近やっと夏らしさを感じられる気候になりましたが、そんななか先日実家の父から「カブトムシがうちに来ました」と、グループLINEにメッセージが届きました。

 

 

何日か前には母からも「大物を見つけた」とメッセージが届いていたので、今年は例年よりも出現率が高めかもしれません。

 

子供の頃はよく、家のベランダや庭先に現れたカブトムシやクワガタを捕まえて飼っていましたが、実家を離れた今では父や母が写真に撮って送ってくれる、この〈発見報告メール〉が夏の風物詩のようになっています。

 

報告が届くと「お!今年も夏がきたか!」と、昆虫たちの登場により、夏の到来がより確かなものに感じられます。

 

私の場合は昆虫ですが、夏の訪れの感じ方にも、きっと人それぞれスイッチがあるような気がします。みなさんの夏のスイッチは何ですか?

 

今年は、季節を感じられるイベントや行事の開催が見送られていくなかで、さみしい気持ちもありますが、旬の食材を味わったり花を飾ったりして、自分なりに四季を感じながらこの日々を過ごしていきたいなと思います。

 

担当:事務

夏季休業日のお知らせ

平素より、弊社には格別のご厚情を賜り厚くお礼申し上げます。

誠に勝手ながら、当社では以下の期間中を夏季休業期間とさせていただきます。


休業期間

2020年8月13日(木)~2020年8月16日(日)

 

尚、お問合せ・資料請求につきましては、休業期間中も受け付けておりますので
下記フォームへお願いします。

お問い合わせはこちら

資料請求はこちら

ご返答につきましては、8月17日以降、順次対応させていただきます。
あらかじめご了承下さいませ。

休業期間中、お客様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、
何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

 

IDA HOMESスタッフ一同

SUUMO注文住宅 兵庫で建てる2020夏秋号に掲載

7月21日発売の、SUUMO注文住宅 兵庫で建てる 2020夏秋号に IDAHOMESが掲載されています。

 

 

今号ではホームページでもご紹介しております「吹田の家」を中心に掲載されております。

吹田の家

 

大空間・大開口のダイナミックな設計を、耐震性の高いSE構法で実現。外からの視線を遮りながら、内部にはたっぷり自然の気配を取り込み、開放感溢れる空間に。「吹田の家」を3ページに亘りご紹介しております。

 

裏表紙にも「吹田の家」を掲載しております。

 

SUUMO注文住宅 兵庫で建てる 2020夏秋号の裏表紙へも掲載

他、今号は、盛りだくさんで”ベストプラン実例100”の092の物件として掲載されたり、
”匠が語る地元の家”コーナーで弊社常務取締役と設計担当が取材を受け、掲載されました。

その他にも、会社情報などを掲載しておりますので、是非お近くの書店・コンビニにてご確認ください。
また、弊社ギャラリーにも置いておりますので、お気軽にお声がけください。

 

掲載貢:P83、98~99、172~175、裏表紙

 

Vol.243 寝具から考える暮らし心地

住宅計画の際、寝室は多くの場合ベッドの設置を考慮して計画します。
フローリングの個室では自然な選択だと思います。

 

ですが子供の小さい(家も小さい)我が家では、部屋を多目的に使いたくて、家族4人がベッドではなく布団で寝起きをしています。

 

今回、綿敷布団の購入と打ち直しを行いましたのでご紹介します。

 

(さらに…)

Vol.242 どこか懐かしいデザインに惹かれて

こんにちは。兵庫・神戸注文住宅IDAHOMESのHaseです。

 

緊急事態宣言が解除されて約1ヶ月が経ちましたが、皆さまいかがお過ごしでしょうか?
しばらく、店頭へ出向いての買い物はスーパーやドラッグストアでしかしていませんでしたが、先々週 久しぶりにショッピングモールへ買い物に出かけてきました。

 

父の日の贈り物を買おうというのが一番の目的で、ワインショップや雑貨屋などを見ていたところ、自分用に欲しくなって買ってしまったものがあるので、本日のブログではそちらをご紹介したいと思います。

 

雑貨屋さんでたまたま見つけたのが、こちらの「アデリア レトロ 」という名前のグラス。

 

 

祖父母の家で見た覚えがある気がするような、どこか懐かしい昭和の雰囲気が漂うデザインに惹かれて思わず購入しました。

 

自宅に帰って調べてみると、アデリアは創業200年を迎えたガラス製品の先駆「石塚硝子会社」の食器ブランドで、アデリアが誕生したのは昭和36年。昭和の時代に家庭で親しまれたポピュラーなガラス製品のひとつと紹介されていました。

 

「昔はどこの家にもひとつはあったのでは…」とふと思ってしまいましたが、きっと皆さんのなかにも「見覚えある!」という方が多いのではないかと勝手に推測しています(笑)

 

5種類ほど、違った花柄のデザインがありましたが、私はその中でも素朴でシンプルな色合いの「野ばな」というデザインを選びました。

 

アデリアレトロは復刻ではなく、今のライフスタイルに合わせてつくられたリメイク商品で、デザインは昔のままに、形状などは使いやすいように変更されているようです。

 

過去のデザインと今に合った品質やフォルムとを組み合わせていると知って、アデリアレトロをより魅力的に感じました。それは、ヴィンテージともまた違った、そのものに流れ重なり合った時間の経過や、昔のデザインを継承していく思いを感じたからかも知れません。

 

今までに無かった全く新しいものも魅力的ですが、今までにあったものに何か新しい要素をプラスしてつくられているものにも私は魅力を感じるのだなと、改めて気付いたりもした出来事でした。

 

これからどんどんと暑い季節に突入しますが、このコップに冷えた麦茶を注いで涼みつつ、この夏を過ごしたいと思います。

お引渡し(神戸市北区)

こんにちは‼︎神戸注文住宅営業担当の植田です。梅雨の中休みですね。今週前半は晴れそうですよ。

先日、神戸市北区で引渡しを行いました。初めてお会いした時から弊社で建築することを宣言していただいて嬉しい反面、期待に応えないといけないプレッシャーが昨日のことのように思い出されます。

これからもよろしくお願いします‼︎

引渡し時にお母様からサプライズの演出が…

お引渡しした建物と担当者が入った絵を描いていただきました。ありがとうございます‼︎

Vol.241 高低差をたのしむ建築

こんにちは。兵庫・神戸注文住宅IDA HOMESのHaseです。

 

先日、大学時代の友人とリモート飲み会をしていたときに、昔行った旅行の話になり「あの建築良かったよね~」と話しながら思い出した建物があったので、今日はその建物の話をしたいなと思います。

 

その建物は、香川県にある「瀬戸内海歴史民俗資料館」

 

 

海に面した山道を車でひたすら登るとたどり着くこの建物から、瀬戸内海の海を見下ろす光景が清々しく気持ちよく、夏の日差しが建物にとても良く似合っていたのを覚えています。

 

この資料館は、香川県庁職員として地域に根ざした建築を追及した建築家・山本忠司さんが、県の建築技師で初めて日本建築学会作品賞を受賞した建築です。

 

ブログを書こうと思い写真を掘り返してみると、訪れたのは2014年7月だったので約6年前になります。話していたときは、そこまで前だとは思っていなかったのですが、月日の流れは凄まじく早いですね…(笑)写真に写っていた自分の姿もさすがに若くて、懐かしくなりました。

 

なんといってもこの建物は、高低差が面白い印象で。

 

階は同じですが、奥の部屋は少し床の高さが下がっています。

 

中庭を囲むように大小さまざまな大きさの展示室が配置されているのですが、それぞれの床面の高低が違うので、展示室を進むごとに変化を楽しめます。

 

高低差を楽しみながら回遊できる中庭

 

木々が植えられている中庭に面した窓からの光だけで、日中は十分過ごしやすいんじゃないかと思う位、心地良い明るさで。中庭の窓を通して、次の展示スペースが見えるのも面白い仕組みだな~と思いました。

 

海賊の城をイメージして設計されたそうですが、大小10の床面の高低が違う展示室を回遊するなかで、アップダウンの変化を楽しめるところが、海賊のような冒険心をくすぐるのかもしれません。

 

 

ちょっとした段差や高低差によって、視点の位置が続々と変化し、それによって見え方感じ方が変わる。密かな高低差・勾配好きの私としては、くすぐられるポイントでした(笑)

 

公式ページを見ていると、館内合計170段以上を数える階段や屋外を通りながら巡ると書かれていました。ほぼ平屋(一部中2階)の建物内外の階段数と考えると驚きです。「いやいや、段差ありすぎでしょう!」と(笑)

 

また特徴的な石積外壁は、建築工事の際に出た石を積み上げるように貼り付けているそうです。

 

この石積外壁の階段を上ると、屋上の展望スペースへ着きます。ここからの瀬戸内海を望む眺めも素敵でした。

自然地形をそのまま生かした、地域の特色を建築に生かしているところに郷土愛を感じますよね。

 

 

「建築を見る」という視点で、博物館や資料館を訪れてみるとまた新しい発見があります。

 

友人と「また行きたいよね~」なんて話をしていたので、今の状況が落ち着いたらまた行けたらいいなと思っています。

 

担当:事務

地鎮祭(豊中市)

こんにちは。注文住宅営業担当の植田です。私事ですが子供達が通っている学校も給食が始まりました。いつもの生活に近づいてきた実感が湧いてきますね。

先日、豊中市で地鎮祭を行いました。清々しい天気で身の引き締まる地鎮祭になりました。

ここ数年、宝塚市、箕面市、豊中市、吹田市等の北摂エリアのお仕事が増えております。北摂エリアで新築、リノベーションをご計画の方はお気軽にお問合せいただければと思います‼︎

配置確認(神戸市長田区)

こんにちは、神戸注文住宅営業担当の植田です。雨と蒸し暑さ、鬱陶しい日が続きますね。体調だけは崩さないように気をつけたいですね。

先日、神戸市長田区で着工する建物の配置確認を行いました。

初めてお会いしてから数年が経ちましたが、いよいよ着工です。安全第一で工事を進めていきます‼︎