こんにちは。
IDA HOMES メンテナンス担当のyokotaです。
「最近、キッチンの流れが少し遅い気がする」
「流したあとにゴボゴボと音がする」
といったお声を受け、先日、複数の新築OB様より排水管の洗管工事のご依頼をいただき、お伺いしてきました。
築年数は5年・10年・17年とさまざまでしたが、
いずれも排水管の内部に汚れや油脂分が蓄積している状態でした。
洗管とは
排水管の内部に付着した汚れやヌメリ、油脂分を、高圧洗浄機で取り除く作業のことです。
今回行ったのは、屋内（キッチン・洗面・洗濯・浴室）と、
屋外の汚水桝・排水管を含めた高圧洗浄です。
専用のノズルを配管内部に通し、
高圧の水で内側に付着した汚れを一気に洗い流していきます。
普段は目に見えない部分ですが、
洗浄後は流れが明らかに改善されるケースがほとんどです。
排水管のトラブルは、ある日突然起こるものではありません。
日常生活で使う排水には、少しずつ汚れや油分が含まれており、
長年の使用によって配管内部に蓄積していきます。
これを放置すると、
・排水の詰まり
・逆流による水漏れ
・悪臭
などの原因になることがあります。
マンションや集合住宅では、
排水管の詰まりが建物全体に影響する可能性があるため、
管理規約により年1回程度の高圧洗浄が行われるケースが多くあります。
一方、戸建て住宅では他のお宅へ影響することは基本的にないため、
洗管の頻度に明確なルールはありません。
・家族人数
・使用頻度
・油や洗剤の使用量
といった生活スタイルによって、
配管内部の汚れ具合や洗管の必要なタイミングは大きく変わります。
目安としては、
ご家族が多いご家庭やキッチンの使用頻度が高いご家庭では、
3〜5年に一度程度の洗管をおすすめしています。
排水管の詰まりを放置すると
逆流による水漏れ
・床や壁の補修
・場合によっては配管交換
といった大きな工事につながることもあります。
そのため、定期的な洗管は
不具合を防ぐための予防措置であり、結果的にコストを抑える手段でもあります。
もし
・排水がゴボゴボ鳴る
・流した後に排水管から音がする
・流れが遅い
・臭いが気になる
といった症状がある場合は、詰まりの一歩手前のサインかもしれません。
早めの洗管をおすすめしますので、お気軽にご相談ください。
普段のちょっとした心がけでも、排水詰まりの予防につながります。
・排水口まわりをこまめに清掃する
・固形物や油分をなるべく流さない
・キッチンでは40〜50℃のお湯を溜めて一気に流す
このような方法でも、汚れの蓄積をある程度防ぐことができますので、
ぜひ参考にしてみてください。
IDA HOMESでは、ライフサポート事業として、
・排水管洗浄
・エアコン清掃
・窓清掃
・各種クリーニング
など、住まいの維持に関わるサポートも行っています。
それにとどまらず
日常生活でのちょっとしたお困りごとのご相談も承っております。
住まいのことで気になることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。。
